Comment avoir un appartement à Paris en étant étudiant ?

Comment avoir un appartement à Paris en étant étudiant ?

Tous les étudiants n’ont pas la possibilité de rester avec un membre de leur famille ou de pouvoir compter sur un logement universitaire CROUS. C’est encore plus vrai pour les étudiants étrangers.

Trouver un logement est donc le premier défi pour tout étudiant venant de l’étranger dès son arrivée en France. Dans cet article, vous apprendrez les différentes astuces qui maximiseront vos chances de trouver un logement qui vous convient. Vous apprendrez également certains des termes de base les plus utilisés en matière de logement.

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Vocabulaire du logement

Voici une liste non exhaustive de termes que vous entendrez dans votre recherche de logement et que vous devez être en mesure de comprendre pour éviter toute confusion et malentendu :

  • Contrat de location  : Ce terme fait référence au contrat de location conclu entre le propriétaire de la résidence et le locataire. La durée du bail n’est pas réglementée sauf dans les deux cas suivants : si la résidence est la résidence principale du propriétaire, le bail est de trois ans, et si le propriétaire est propriétaire de la résidence par l’entremise d’une société, il est de six ans. Toutefois, le bail peut être résilié par le locataire à tout moment, à condition que l’unité louée ne soit pas meublée, et seulement un mois si elle est louée meublée.
  • propriétaire Le  : Ce terme désigne le propriétaire de la résidence.
  • Aide personnelle au logement (APL ) : Cet acronyme fait référence à l’aide financière qui peut réduire les coûts du logement.
  • CAF (Caisse d’Allocation Familiale) : Cet acronyme fait référence à un organisme privé chargé de fournir une aide financière individuelle de nature familiale ou sociale (qui comprend une aide financière pour le logement étudiant de recherche).
  • Caution  : Ce terme fait référence à une garantie de paiement du loyer qu’un propriétaire peut légalement demander à son locataire.
  • Studio  : une chambre avec salle de bains et wc.
  • F1, F2, F3, etc.  : Équipez le nombre de pièces dans une résidence. Exemple un F3 est une maison avec 3 chambres en plus de toilettes et salle de bains.

Comment trouver un logement

  • Appel à CROUS (Centre régional pour les travaux académiques et les écoles). Les places dans les logements universitaires sont limitées et seulement 20 % des logements sont réservés aux étudiants étrangers. Par conséquent, il peut être utile de faire une demande de logement universitaire par l’intermédiaire de cette plateforme. Pour ce faire, créez un DSE (Student Social File). Pour savoir comment procéder de A à Z, lisez comment demander un accommodement CROUS
  • Passez par des agents immobiliers privés comme Century21, Laforêt, Orpi, Seloger etc. Cette méthode est la plus chère (surtout parce que vous devez payer non seulement des frais d’agence mais aussi un ou deux mois de dépôt), mais elle donne l’avantage d’être aussi le plus sûr. Notez que les propriétaires des maisons est généralement très exigeant pour le garant (c’est – à – dire la personne qui s’engage à payer votre loyer si vous ne pouvez plus le faire seul).
  • Passez directement par le propriétaire via des sites tels que Le bon coin et PAP. Cette méthode se compare à la précédente avec comme principale différence que vous n’avez pas de frais d’agence à payer. Mais dans la plupart des cas, les loyers sont plus chers que ceux que vous pourriez louer par l’intermédiaire d’une agence. Soyez prudent car les escroqueries ne sont pas rares sur les sites publicitaires entre individus.

Quelques conseils utiles pour trouver un logement

  • Utilisez lebouche à oreille . Dites à vos proches que vous cherchez un logement. Utilisez vos contacts dans les réseaux sociaux.
  • Développez votre zone de recherche . Ne vous concentrez pas sur une petite zone près de votre établissement universitaire, n’hésitez pas à regarder dans un endroit bien desservi par le transport.
  • Mené pour colocataires . C’est le moyen le plus simple de limiter vos frais d’hébergement. Puisque la cohabitation avec des gens que nous ne connaissons pas est toujours en harmonie, vous devez tout faire pour choisir des colocataires dont la personnalité est compatible avec la vôtre, afin d’éviter les frictions.
  • Restez avec les habitants . Vous pourriez trouver une chambre vraiment abordable sans tracas administratifs.
  • Utilisez le troc . Dans ce cas, il s’agit d’échanger un service contre une chambre : garder les enfants, faire des achats, faire des tâches ménagères, etc. Ici aussi, soyez prudent (et prudent) : ne vous engagez pas dans des activités illégales.

J’ espère que cette information vous aidera dans vosrecherches

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